Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu
Mateusz Dobrakowski

fon

Licytacja nieruchomości

Podstawowe informacje:
Data i godzina: 2025-10-21 godz. 13:00
Przedmiot sprzedaży: Licytacja nieruchomości
Cena wywoławcza: 46 125,00
Opis:

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu
Mateusz Dobrakowski
Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu
49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2
tel. 774165022  e-mail: brzeg2@komornik.pl
https://www.komornik-brzeg.pl
  Kmp 1/23
  
 
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU 1/2 CZĘŚCI  
NIERUCHOMOŚCI  KW OP1B/00026196/0
 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  21-10-2025r. o godz.13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 58, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości  1/2 części nieruchomości - lokalu mieszkalnego nr 6 – z Kw OP1B/00026196/0, położonego na parterze budynku, zlokalizowanego pod adresem : 49-300 Brzeg, ul. Starobrzeska 24. Budynek, wybudowano przed 1945 rokiem, jako niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny. Przed wojną służył jako budynek gospodarczy, w późniejszych latach został on przebudowany na budynek mieszkalny wielorodzinny. Jest to budynek wybudowany w systemie tradycyjnym, murowany z więźbą dachową drewnianą, krytą dachówką. W budynku przeprowadzono kilkanaście lat temu częściową wymianę pokrycia dachowego z dachówki.   Lokal składa się z dwóch pokoi (przechodnich), kuchni , przedpokoju i łazienki, w którym znajduje się tylko miska ustępowa (brak wanny). Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego Pu – 41,40 m2. Do lokalu przynależny jest  udział w częściach wspólnych budynku  i nieruchomości gruntowej w udziale wynoszącym 94/1000 części.  Lokal wyposażony jest w instalację : elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową oraz grzewczą z pieca gazowego dwufunkcyjnego (instalacja c.o. – nowo wykonana). Okna wykonano z PCV ; podłogi pokryte: panelami – mały pokój, starymi deskami – większy pokój oraz  wykładzinami, zaś w łazience istnieje posadzka cementowa ; tynki cementowo – wapienne – zmurszałe i zagrzybione, do wymiany także stolarka drzwiowa i instalacja elektryczna. Lokal wymaga remontu.  
Udział 1/2 części należy  do dłużnika: Małgorzata Wołoszyn
położonej: 49-300 Brzeg, Starobrzeska 24/6, 
dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW OP1B/00026196/0 
 
Suma oszacowania udziału 1/2 części nieruchomości wynosi 61 500,00zł, zaś cena wywołania udziału  jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    46 125,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 150,00zł. 
Rękojmię należy wpłacać  na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941 
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w    kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.