Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu

Mateusz Dobrakowski

Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu

49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2

tel. 774165022  e-mail: brzeg2@komornik.pl

https://www.komornik-brzeg.pl

  Km 734/24

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  26-08-2026r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 58, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 5/8 części nieruchomości składającej się z jednej działki, położonej na terenie luźnej zabudowy o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego  jednorodzinnego i zagrodowego oraz gruntów niezabudowanych oczekujących na proces urbanizacji– strefa centralna wsi Przylesie, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzegu prowadzi księgę wieczystą numer OP1B/00002366/9. W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się zabudowa zagrodowa,  Ochotnicza Straż Pożarna w Przylesiu, market KUPIEC oraz Zajazd Przy Lesie. W dalszej odległości znajduje się Hurtownia Produktów Rolnych „Ambroży”, Kościół Rzymskokatolicki, Bank Spółdzielczy w Łosiowie, Pomoc Drogowa, Hala Sportowa i Boisko Wielofunkcyjne, Stadion Polonia Przylesie, Potok Przyleski, Rezerwat Przyrody Przylesie oraz małe punkty usługowe. W aktualnym stanie użytkowania działka stanowi teren zabudowany wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowym budynkiem mieszkalnym z nieużytkowym poddaszem, w zwartej zabudowie z pomieszczeniem gospodarczym, o powierzchni użytkowej Pu=99,90 m2. Budynek mieszkalny, murowany, wybudowany na przełomie XIX i XX wieku, o poniżej przeciętnym standardzie wykonawstwa i stanie technicznym, stanowiącym pustostan, nie nadający  wg stanu obecnego do zamieszkania, kwalifikujący się do rozbiórki W obrębie parteru zlokalizowany jest ganek, łazienka, kuchnia oraz 4 pokoje. Budynek mieszkalny, z dachem dwuspadowym, krytym dachówką cementową. 

Działka posiada kształt nieregularny, w postaci wielokąta nieforemnego. Teren częściowo ogrodzony. Większość działki jest niezagospodarowana i nieutwardzona. Występuje ograniczona dostępność do infrastruktury technicznej. 

Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej. Od strony północnej przylega bezpośrednio do drogi wojewódzkiej DW401, łączącej Żłobiznę z Pakosławicami.

Udział należy do dłużnika: Józef Kotwica

 

Suma oszacowania udziału 5/8 części nieruchomości wynosi 13 750,00 zł, zaś cena wywołania tego udziału jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  10 312,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 375,00zł.  

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

 

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w    kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.